胶州惊现6字头楼盘还送车位!房价跌的一塌糊涂让炒房者欲哭无泪!

发布日期::2022-11-07浏览次数:9856804

摘要:日前,胶州湾跨海大桥降费方案的消息刷遍朋

 日前,胶州湾跨海大桥降费方案的消息刷遍朋友圈,对于青岛上合板块也算是近期难得的利好消息。

早在月初,跨海大桥收费调整工作就传来消息:城阳区政府、胶州市政府、青岛高新区管委与山东高速青岛公路公司,签订了胶州湾大桥差异化收费实施协议,以期能进一步畅通上合示范区对外联系通道,切实发挥胶州湾跨海大桥强化东岸城区与北岸城区交通联系的作用。

此次降价根据官方公示,10月19日0时起,胶州湾跨海大桥将执行降费通行,青岛至上合·胶州站周一至周五10元,周六周日免费;青岛-红岛降至5元。

胶州湾跨海大桥作为胶州上合板块连接青岛主城的枢纽通道,费用的降低着实为去上合区域置业人群带来一定程度的利好,但是整个板块的楼市提振只有一个大桥的降费是远远不够的,上合板块房价还在处于跌跌不休的下降通道,这其中尤其以碧桂园荣盛等楼盘降价最为决绝。

近期,碧桂园湖悦天境均价不仅曝出6900元/㎡的劲爆价格,另外还送车位+精装,一举将单价拉下7000元。不久前,该盘就以7499元/㎡单价引发热议,短短几个月,这又降价了。

前两年的碧桂园湖悦天境的售价还1万左右,如今售价7折6折的这么打下去,让之前高位买房的人作何感想?

如果今年再买了碧桂园的股票,那么恭喜你,首付没了房子还在,钱没了就真没了。当下碧桂园的市值是仅约为300多亿港币,从高点19.16港币股票价格下降了90%,最近最低收市价格仅1点几港币,其中今年跌幅高达80%。还是那句话:你不理财,财不理你;你若理财,倾家荡产。

高周转高负债高利息下,必然是高压力。根据相关机构统计,碧桂园现在的负债约1万多亿,光是利息就是一件多么恐怖的数字,所以降价回款抓销售自然是重中之重。去年年底,碧桂园的多个项目就开始降价促销,古镇口珠山郡的洋房跌破了万元线,美筑精装卖九千。

世界是物质的,物质是有规律的,规律更是不以人的意志为转移。自认为能超越市场规律,市场就会给你颜色看看。
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