青岛房价两连跌,青岛楼市四万炒房客被套牢,5月第一周青岛楼市数据出炉

发布日期::2022-05-19浏览次数:67922

摘要:青岛楼市2022年5月第一周数据出炉,其中:

 青岛楼市2022年5月第一周数据出炉,其中:

一、青岛楼市二手房挂牌价从16401元变为16396元,本周下跌5元,开始横盘。

二、青岛楼市近三周在售二手房数量为82089套,78850套,76939套,持续减少。

三、青岛楼市近三周在售二手房成交数量为330套,511套,517套,上下震荡。

现在青岛楼市的房产中介又开始出手了,看到青岛的房子卖不出去以后,房产中介的压力太大了,这段时间房产中介在各种的下架青岛的二手房。

只可惜这对于青岛楼市来说,并没有太大的效果。青岛房价本身也不低了,青岛楼市的调控政策也没有大面积的放松,就靠之前的那点小利好,对于青岛楼市这么大的体量来说,根本没有多大用。

在5月第一周里面,青岛的新房住宅也卖出去了777套,成交量环比下降了56%,并且新房的成交价也降到了1.41万,环比跌了10%。当然了青岛的新房房价环比下跌,主要是因为这周成交量是靠胶州的住宅撑起来的,胶州一共卖了256套房,而且大都是降价卖出去的,直接把房价就给拉低了。

青岛的二手房市场就不同了,青岛的二手房降价最多的,还是青岛西海岸新区的房子,那边降价的氛围比较浓厚,所以在5月第一周里面,二手房成交量最多的地方就是西海岸新区的二手房,成交量达到了154套。

现在青岛楼市不知道还在等什么,那么多城市都放开限购、放开限售了,青岛楼市都冷了那么多了,就算是全面取消限售,都是可以的,但却一直都没有解除限售,难道是害怕出现二手房抛售潮。

现在青岛郊区的那些房子,想要卖出去,基本上只能靠降价了。像是黄岛那边的山海湾小区,今年2月份能以143万卖出去的房子,等到了4月份,也就只有128万了。

青岛楼市不大放松调控,青岛房价就没有上涨的希望。

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