房价还会继续上涨吗?专家:那就要看这5个方面了!

发布日期::2019-11-11浏览次数:10041

摘要:对于购房者来说,买房最关心的事情就是房价

 对于购房者来说,买房最关心的事情就是房价涨跌问题了,如果房价一直都在上涨,那恐怕永远都买不起房子了。那么问题来了,房价还会继续上涨吗?对此,小编特意请教了几位房产专家,据他们透露,房价是否还会继续上涨,那就要看以下这5个方面了!

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楼市资金

1、楼市资金流动情况

高房价往往需要大量资金来支撑。判断房价是否还会继续上涨,那就要看楼市资金的流动情况了,就比如当楼市资金大量撤离时,就说明房地产市场将会迎来冷季,此时房价也就不会继续上涨了,甚至还会出现大跌。但是,如果大量资金流入楼市,那就意味着房地产市场将会更加火热,房价也会继续大涨,购房者要做的事情就是尽早买房,否则越往后,房价就会越高。要了解楼市资金流动情况,购房者就需要多多注意各大房企的经营情况了。

2、土地竞拍激烈程度

地价往往直接决定了房价,毕竟两者属于面粉与面包的关系。换言之,土地竞拍的激烈程度也就意味着房价的涨跌情况,就比如当土地竞拍异常激烈时,或者地王频频出现时,那就说明此时房地产市场异常火热,房价也会继续上涨。但如果土地以低价成交,甚至出现流拍的情况,那就意味着房价不会继续上涨了,甚至还会出现下跌。

房产中介

3、房产中介人员变化

房产中介可是房地产市场中极为重要的角色,从房产中介的人员变化情况也可以判断出房价是否会继续上涨,就比如当房产中介降薪裁员时,那就说明此时楼市很不景气,房价也就难以上涨了。但是,如果房产中介大量招兵买马,甚至不惜成本大开分店,那就说明楼市将会很火热,房价很明显将会继续上涨。所以,购房者在判断房价是否会继续上涨时,不妨多去房产中介那里看看。

4、投资渠道增加与否

随着互联网金融行业的洗牌,现在投资渠道越来越少了,貌似投资房产成为了稳赚不赔的高收益渠道。如果投资渠道迟迟无法增加,那么投资房产的人势必将会增加,这样一来,房价恐怕还会继续上涨。

居民收入

5、居民收入增速高低

如果问“什么情况下你会考虑买房呢?”相信所有的购房者都会回答“当然是有钱的情况下了!”所以,在判断房价是否会继续上涨时,购房者不妨先了解一下当地居民的收入情况,如果你发现居民收入增速较低,那么恐怕房价很难继续上涨了。

小编作为一名购房者,也在时刻关注着房价走势,同时也很在意房价会不会继续上涨。所以,小编提醒广大购房者,在判断房价会不会继续上涨时,大家不妨多多留意以上这5个方面!不知大家觉得房价还会继续上涨吗?

  

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