胶州买房子哪里升值快?2019胶州各区域房价走势分析

发布日期::2019-09-27浏览次数:10220

摘要:胶州买房子哪里升值快?2019胶州各区域房价

 胶州买房子哪里升值快?2019胶州各区域房价走势分析 小编和你一起了解:
 
  现在很多人买房都是奔着投资去的,2019年投资买房的人也依旧很多,毕竟在我国,买房算是一种投资价值比较高的方式,一般情况下,房子升值快,那就从侧面反映出该房子具有较高的投资价值。那么,胶州买房哪里升值比较快呢?下面我们一起来了解一下。
 
  胶州各区域房价走势分析
 
  为了了解胶州买房哪里升值快,小编在一起搜房网(www.yiqisoufang.com)上查询了今年胶州各区域的房价情况。
 
  据该平台的房价数据显示,2019年胶州房价呈现上涨的主要有两个区域,一个是北关,2019年北关6月二手房均价 9635 元/m²,环比上月上涨 2.46% ,同比去年同期上涨 1.85% ;另一个是胶州周边,2019年胶州周边6月二手房均价 7468 元/m²,环比上月上涨 3.44% ,同比去年同期上涨 23.42%。
 
  从这两个区域的上涨情况来看,胶州周边房价无意是涨幅最多的,这也就意味着胶州周边的房价是升值快的,具有较高投资价值的。
 
  胶州周边哪个小区的房子涨得快
 
据胶州周边热门小区房价走势数据显示,2019年胶州周边并不是每个小区房子都呈现上涨趋势,所以并不是每个小区都有升值。
 
  具体来说,胶州周边的万通花苑, 海达如意金岸、 中置青岛风景、 香溪贤庭、 里岔新苑、荣盛锦绣外滩、 达观天下(商住楼)、 碧桂园湖悦天境和花样年碧云湾小区在2019年上半年中,房价均属于下跌趋势。
 
  而上半年处于上涨趋势的主要有天一仁和悦海大观、三木家天下文澜府和青岛达观天下,其中,青岛达观天下小区涨势最快,当前已经从年初的7942元/m²涨到9296/m²,6个月涨了1354元/m²。
以上是针对于胶州市二手房而言,新开楼盘的话,有三个楼盘值得期待和购买,他们分别是:

华庭丽景


华庭丽景重磅推出70年大产权品质洋房。
项目总建筑面积6.4万㎡  绿化率35%,总户数454套 
2栋17F 6栋10F 2栋7F。
面积段 102㎡~166㎡
均价:9000元左右(最终成交价)     
项目优点:
①本项目位于空港新城李哥庄中间地带,地理位置极其优越,增值空间巨大。
②本项目距胶东4F国际机场5.1公里
③ 蓝村火车站3公里。胶州北站15公里。
④ 距地铁M8,M16号线2.9公里,距青银高速路口6.5公里。
⑤ 学区房,项目对面就是李哥庄中心小学。            
⑥ 医疗,规划中的二甲医院距离本项目2公里。                                       
⑦ 本项目500米内吃喝玩乐购配套齐全。
⑧ 金融体系:中国农业银行  中国农商银行  中国建设银行  中国邮政储蓄银行等
⑨ 本小区采用人车分流,星级物业,大大增加了居住舒适感。  
⑩ 本项目是李哥庄唯一集地段、品质为一体的高端住宅小区,闹中取静。
诚邀广大分销共享盛宴  

免费看房车电话:15854210555

刚需买房?青岛胶东国际机场旁李哥庄小城市的这些火爆新楼盘你了解过吗?


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贵和嘉悦府

 

贵和嘉悦府项目由青岛金泰恒产置业有限公司建设,位于李哥庄镇,北八路以北、西八路以西、北七路以南。拟建4栋7层多层住宅和4栋11层小高层住宅。

 

项目总用地面积19630.32m2,总建筑面积49161.89m2,地上建筑面积35334. 40m2,地下建筑面积13827.49m2,容积率1.80,建筑密度20. 67%,绿地率42.01%。停车位363个,其中地上0个,地下363个。总户数306户。

 

贵和嘉悦府LOGO

贵和嘉悦府看房电话:15854210555

单体图

贵和嘉悦府__胶州撤市划区,李哥庄小城市崛起


金岸世家

核心提示:胶州空港新区纯新盘鲁骐金岸世家预计6月1日首次开盘,包含建面约97㎡、111㎡、129㎡、143㎡多样户型,均为套三房源,全部南北通透,不限购!

金岸世家售楼处咨询电话:15854210555

鲁骐金岸世家97-143㎡新品6.1首次开盘

纯新盘金岸世家将于6月1日首次开盘,据小编了解,项目首开将推出建面约98㎡、111㎡、129㎡、143㎡多样户型,可满足不同类型置业者购房需求。

鲁骐金岸世家97-143㎡新品开盘_全明通透房源不限购

 

鲁骐金岸世家营销中心开放

 

目前,项目营销中心、样板间已正式对外开放,具体开盘价格待定,意向网友可拨打售楼处

电话:15854210555

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金岸世家建面约98㎡三居户型图

 

项目此次所推新品均为三居房源,其中,建面98㎡三居三南向敞阔布局,力求空间全明通透,采光、观景效果非常好;大面宽设计,入户视野开阔,室内布局更为科学、合理;开放式阳台及外飘窗设计,超高附加值有效提升室内利用率。

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金岸世家建面约129㎡三居户型图

 

建面约129㎡三居空间更为宽裕,该户型同样为三南向设计,户型布局方正、通透全明,居住十分舒适。南向方正客厅配备开敞阳台,南向双卧均配备有独立飘窗,采光、观景效果非常好;主卧套房设计,方便家人日常生活起居。

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金岸世家建面约143㎡三居户型图

 

建面约143㎡三居同样南北通透、空间阔绰,非常适合三代同堂大家庭所需。该户型入户客餐厅一线相连,客厅布局一隅书房,家人可在此工作、学习,也可将此打造为儿童活动区,其乐融融,尽享天伦之乐。

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金岸世家建面约143㎡样板间实景

 

更为值得一提的是,金岸世家特聘请绿城物业为业主提供一站式贴心服务。绿城物业服务集团有限公司于1998年成立,是一家以物业服务为根基,以服务平台为介质,以智慧科技为手段的大型综合服务企业;并多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名等殊荣,得到业内高度认可。

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金岸世家社区园林效果图

 

享空港新区发展利好 6/8号线双地铁途经

鲁骐集团自成立以来,历经十年发展,布局金融投资、高端时尚、电商物流三大板块。鲁骐集团一直秉持“匠心为家,品悦生活”的开发理念,整合各方资源平台,致力于城市运营领域的深耕发展,筑就一流产品,打造品牌房企。

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鲁骐金岸世家备受置业者关注

 

得益于项目所处优越区位条件,金岸世家周边交通出行条件四通八达。项目所处李哥庄片区属于空港新区核心服务区域,金岸世家临近地铁8号线、及规划中的地铁16号线李哥庄站,未来业主可便捷享受到轨道交通带来的利好。

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地铁8号线规划图

 

在业主关心的子女受教育方面,金岸世家邻近李哥庄第二小学、李哥庄小学,业主子女可近便入学;生活购物方面,项目周边分布有利群超市、利客来超市等,可满足业主日常购物需求。

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鲁骐金岸世家规划图


咨询电话:400-000-6517

  

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