以下是对700多位网友的调研：

解析：

对于2021年青岛房价，36%的受访者认为会超过2.5万以上；29%认为在2万-2.5万之间；

2021年，红岛19大市级配套都将落地，地铁开通、新机场开始运营，红岛区域实际上成为了全市配套资源最为优质的城区。一个国家中心城市的战略新区，房价低于2万几乎是不太可能的，杭州、南京、郑州等城市的经验表明，集中了全市最多公共配套资源的战略级新区，在配套齐全之后，才会真正迎来估值高峰；

从红岛长远发展和人口导入考虑，希望届时房价不要太高，主城区300万人当中，会有相当比例的中产阶级疏解到红岛，过高的门槛不利于人口迁移。

解析：

目前看来，限价政策至少会持续到明年上半年，下半年会否继续，要看经济整体环境。 2017年济南成交量跌了三成左右，青岛新房成交相比去年少了2万套，大约是200亿的产值，相当于青岛GDP的2%，影响可谓不小。

房地产对于经济的影响可见一斑。如果明年成交继续萎缩、引起房地产投资增速下降，将显著影响城市的经济增速。届时，调控政策将有放松的可能，当前很多城市已经打着吸引人才的旗号变相放松了限购；

对于高新区而言，目前二手房成交价普遍在1.5万左右，如果你首付充裕，当前限价条件下以1.2万买入精装修新房，是比较合理的；

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